Нотариусы Бикина
Услугами нотариуса в Бикине хоть однажды, но пользовался каждый. Удостоверение сделок, согласие на выезд несовершеннолетнего за границу, различные доверенности, заявления и еще масса других нотариальных действий, к которым мы прибегаем в нашей повседневной жизни.
Рассмотрим какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса Бикина.
Обязательно удостоверьте сделку, если это предписывает закон. Также ее нужно удостоверить, если вы с контрагентом заключили об этом соглашение.
Закон требует удостоверять нотариально:
1) сделки определенных видов независимо от того, какое имущество является их объектом. Например, договор ренты;
2) сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость, кроме случаев, когда в одной сделке участвуют сразу все собственники:
- купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли;
- ипотека (залог) доли. Однако если вы закладываете здание, помещение или квартиру одновременно с долей в праве общей собственности на земельный участок под ними, то сделку, по мнению Минэкономразвития России, удостоверять не нужно.
Исключениями также являются, например, сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда, и сделки, по которым отчуждают земельные доли. Но имейте в виду, что для последних Росреестр иногда требует нотариальную форму;
3) сделки с недвижимостью физлиц с особым статусом. Это сделки, по которым:
- отчуждают недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному, например продают или дарят;
- распоряжаются недвижимостью лица, над которым установлена опека, - то есть не только отчуждают, но и, к примеру, отдают в аренду или залог;
4) соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью:
- о его изменении или расторжении. Но могут быть исключения, когда нотариальная форма не нужна;
- об уступке требования или переводе долга по нему;
5) предварительный договор к сделке с недвижимостью, которую нужно удостоверить нотариально;
6) договор залога в случаях, когда:
- он обеспечивает обязательства должника по нотариальному договору. Это касается и ипотеки (залога недвижимости) к нотариальному договору любого вида, и договоров залога других объектов к нотариальному договору с недвижимостью;
- вы хотите, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса;
7) договоры, по которым возникает ипотека в силу закона (например, купля-продажа недвижимости в кредит), если вы хотите, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса;
8) сделки, документы на регистрацию по которым вы отправляете по почте.
Список нотариусов Бикина
- Полное название
- нет информации
- Название
- Гарус Юлия Азгаровна
- Район
- Бикинский
- Тип
- Нотариусы
- [email protected]
- Телефон
- 7 (924) 933-32-33
- Руководитель
- нет информации
- Адрес
- Хабаровский край, Бикинский район, Бикин, улица Гагарина, 102 Нотариусы
- Режим работы
- понедельник-пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
- Сайт
- Полное название
- нет информации
- Название
- Пугачева Антонина Александровна
- Район
- Бикинский
- Тип
- Нотариусы
- нет информации
- Телефон
- 7 (42155) 2-16-40
- Руководитель
- нет информации
- Адрес
- Хабаровский край, Бикинский район, Бикин, Безымянный переулок, 2 Нотариусы
- Режим работы
- нет информации
- Сайт
- Полное название
- нет информации
- Название
- Костров Юрий Иванович
- Район
- Бикинский
- Тип
- Нотариусы
- [email protected]
- Телефон
- 7 (914) 318-55-15
- Руководитель
- нет информации
- Адрес
- Хабаровский край, Бикинский район, Бикин, Советский переулок, 4 Нотариусы
- Режим работы
- понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
- Сайт