Нотариусы Ессентуков

Услугами нотариуса в Ессентуках хоть однажды, но пользовался каждый. Удостоверение сделок, согласие на выезд несовершеннолетнего за границу, различные доверенности, заявления и еще масса других нотариальных действий, к которым мы прибегаем в нашей повседневной жизни.

Рассмотрим какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса Ессентуков.

Обязательно удостоверьте сделку, если это предписывает закон. Также ее нужно удостоверить, если вы с контрагентом заключили об этом соглашение.

Закон требует удостоверять нотариально:

1) сделки определенных видов независимо от того, какое имущество является их объектом. Например, договор ренты;

2) сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость, кроме случаев, когда в одной сделке участвуют сразу все собственники:

  • купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли;
  • ипотека (залог) доли. Однако если вы закладываете здание, помещение или квартиру одновременно с долей в праве общей собственности на земельный участок под ними, то сделку, по мнению Минэкономразвития России, удостоверять не нужно.

Исключениями также являются, например, сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда, и сделки, по которым отчуждают земельные доли. Но имейте в виду, что для последних Росреестр иногда требует нотариальную форму;

3) сделки с недвижимостью физлиц с особым статусом. Это сделки, по которым:

  • отчуждают недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному, например продают или дарят;
  • распоряжаются недвижимостью лица, над которым установлена опека, - то есть не только отчуждают, но и, к примеру, отдают в аренду или залог;

4) соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью:

  • о его изменении или расторжении. Но могут быть исключения, когда нотариальная форма не нужна;
  • об уступке требования или переводе долга по нему;

5) предварительный договор к сделке с недвижимостью, которую нужно удостоверить нотариально;

6) договор залога в случаях, когда:

  • он обеспечивает обязательства должника по нотариальному договору. Это касается и ипотеки (залога недвижимости) к нотариальному договору любого вида, и договоров залога других объектов к нотариальному договору с недвижимостью;
  • вы хотите, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса;

7) договоры, по которым возникает ипотека в силу закона (например, купля-продажа недвижимости в кредит), если вы хотите, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса;

8) сделки, документы на регистрацию по которым вы отправляете по почте.

Список нотариусов Ессентуков

Полное название
нет информации
Название
Ивашова Роза Романовна
Район
Ессентуки
Тип
Нотариусы
E-mail
нет информации
Телефон
7 (87934) 5-20-24
Руководитель
нет информации
Адрес
Ставропольский край, Ессентуки, Кисловодская улица, 14а Нотариусы
Режим работы
нет информации
Сайт
https://notariat.ru
Полное название
нет информации
Название
Мандрыко Анна Владимировна
Район
Ессентуки
Тип
Нотариусы
E-mail
[email protected]
Телефон
7 (87934) 5-43-35
Руководитель
нет информации
Адрес
Ставропольский край, Ессентуки, Вокзальная улица, 33 Нотариусы
Режим работы
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
суббота: с 09:00 до 14:00
Сайт
https://notariat.ru
Полное название
нет информации
Название
Валенцукевич Наталья Николаевна
Район
Ессентуки
Тип
Нотариусы
E-mail
нет информации
Телефон
7 (87934) 5-48-00
Руководитель
нет информации
Адрес
Ставропольский край, Ессентуки, Интернациональная улица, 21 Нотариусы
Режим работы
нет информации
Сайт
https://notariat.ru

Отзывы

Статьи